Een boerderij biedt vaak veel meer ruimte dan op het eerste gezicht wordt benut. Vooral het achterhuis kan mogelijkheden bieden wanneer er behoefte ontstaat aan extra woonruimte. Door het achterhuis van een boerderij te verbouwen kun je bestaande vierkante meters een compleet nieuwe functie geven, zonder dat er direct een grote aanbouw aan de woning nodig is.
Bij Bouwbedrijf H. Bouwers B.V. zijn we momenteel bezig met een mooi voorbeeld hiervan in Dalen. Hier verbouwen we het achterhuis van een bestaande boerderij tot een compleet leefgedeelte voor een gezinslid. Er ontstaat een eigen woonplek met onder andere een woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De grote bouwwerkzaamheden zijn inmiddels zo goed als afgerond. De verschillende ruimtes zijn duidelijk zichtbaar en de volgende fase kan beginnen: de afwerking. Onder andere de stukadoor kan aan de slag en daarna komt het eindresultaat steeds dichterbij.
Het is een mooi voorbeeld van hoe je een bestaand deel van een boerderij opnieuw kunt benutten.
Meer informatie over Bouwbedrijf H. Bouwers B.V.:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/
Waarom het achterhuis van een boerderij verbouwen?
Veel oudere boerderijen bestaan uit verschillende delen. Naast het woongedeelte is er vaak een groot achterhuis dat vroeger bijvoorbeeld voor agrarische werkzaamheden, opslag of het houden van dieren werd gebruikt.
De oorspronkelijke functie is in veel situaties verdwenen, terwijl de beschikbare ruimte nog steeds aanwezig is.
Dat biedt mogelijkheden.
Wanneer een gezin meer woonruimte nodig heeft, kan het interessant zijn om eerst te onderzoeken of het bestaande achterhuis daarvoor geschikt gemaakt kan worden. In plaats van nieuwe vierkante meters aan de woning toe te voegen, geef je bestaande vierkante meters een nieuwe bestemming.
Dat kan bijvoorbeeld interessant zijn voor een gezinslid dat graag zelfstandig wil wonen, maar tegelijkertijd dicht bij de familie wil blijven.


Een compleet nieuw leefgedeelte in Dalen
Dat is precies wat we bij ons project in Dalen realiseren.
Het achterhuis van de bestaande boerderij wordt verbouwd tot een volwaardig leefgedeelte voor een gezinslid. Het doel is om een fijne eigen plek te creëren binnen het bestaande pand.
Daarom wordt niet alleen een kamer gerealiseerd. Er ontstaat een compleet leefgedeelte met onder andere een woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Hierdoor heeft het gezinslid straks de belangrijkste woonfuncties in een eigen gedeelte van de boerderij.
Dat vraagt natuurlijk om een flinke verbouwing. Een achterhuis dat oorspronkelijk niet als volwaardige woonruimte is gebouwd, moet worden aangepast aan het nieuwe gebruik. Daarbij kijken we naar de indeling, constructie, installaties, isolatie en afwerking.
Van achterhuis naar woonruimte
Een achterhuis van een boerderij verbouwen is heel wat anders dan alleen een bestaande kamer opknappen.
De functie van het gebouw verandert.
Dat betekent dat vooraf goed moet worden nagedacht over hoe de ruimte straks gebruikt gaat worden. Waar komt de woonkamer? Hoe groot moet de slaapkamer worden? Waar kan de badkamer het beste worden geplaatst? En hoe zorgen we ervoor dat alle ruimtes logisch met elkaar verbonden zijn?
Daarnaast moeten bouwkundige en technische onderdelen goed op elkaar worden afgestemd.
Een goede voorbereiding is daarom belangrijk. Meer informatie over hoe wij naar de voorbereiding van bouwprojecten kijken vind je hier:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/ontwerp-en-voorbereiding/
Door vooraf goed na te denken over de mogelijkheden, kan tijdens de uitvoering veel efficiënter worden gewerkt.
Bestaande ruimte optimaal benutten
Een groot voordeel van het verbouwen van een achterhuis is dat de basis van het gebouw er al staat.
De beschikbare ruimte hoeft alleen een compleet nieuwe invulling te krijgen.
Dat betekent overigens niet dat een dergelijke verbouwing eenvoudig is. Juist bestaande gebouwen kunnen verrassingen bevatten. Constructies, vloeren, muren en aansluitingen zijn niet altijd hetzelfde als bij moderne nieuwbouw.
Daarom moet bij iedere boerderij afzonderlijk worden gekeken naar de bestaande situatie.
Wat kan behouden blijven? Wat moet worden aangepast? Waar zijn nieuwe wanden nodig? Welke voorzieningen moeten worden aangebracht?
Door vanuit de bestaande situatie te werken, ontstaat maatwerk.
Een woonkamer in het achterhuis
Wanneer het achterhuis een zelfstandig leefgedeelte wordt, speelt de woonkamer natuurlijk een belangrijke rol.
De woonkamer moet een prettige plek worden waar voldoende ruimte is om te zitten en dagelijks te leven. Daarbij zijn niet alleen de afmetingen belangrijk, maar bijvoorbeeld ook daglicht en de verbinding met de andere ruimtes.
Bij een bestaande boerderij kan de indeling anders zijn dan bij een moderne woning. Juist daardoor moet goed worden gekeken naar de mogelijkheden van het gebouw.
Meer informatie over het verbouwen van woonkamers vind je op:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/particulier/verbouw/woonkamer-verbouwen/
Ook een eigen slaapkamer en badkamer
Naast een woonkamer realiseren we in het achterhuis in Dalen ook een slaapkamer en badkamer.
Daarmee ontstaat een compleet leefgedeelte.
Vooral het realiseren van een badkamer vraagt om een goede voorbereiding. Er zijn waterleidingen, afvoeren, elektra en ventilatie nodig. Deze voorzieningen moeten worden geïntegreerd in een gebouw dat oorspronkelijk een andere functie had.
Meer informatie over badkamers verbouwen:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/particulier/verbouw/badkamer-verbouwen/
Door alle onderdelen binnen één verbouwing goed op elkaar af te stemmen, kan uiteindelijk één logisch geheel ontstaan.
Extra woonruimte voor een gezinslid
De reden voor de verbouwing in Dalen maakt dit project extra mooi.
Het achterhuis wordt namelijk niet zomaar verbouwd om meer vierkante meters te creëren. Er komt een eigen leefgedeelte voor een gezinslid.
Zo kan iemand dicht bij de familie wonen en tegelijkertijd beschikken over een eigen woonomgeving.
Dat kan in verschillende gezinssituaties een interessante oplossing zijn. Denk bijvoorbeeld aan ouders die dichter bij hun kinderen willen wonen of een ander familielid waarvoor een zelfstandige plek op hetzelfde erf wenselijk is.
Bestaande boerderijen kunnen door hun omvang hiervoor interessante mogelijkheden bieden.
Het is natuurlijk wel belangrijk om vooraf te onderzoeken welke mogelijkheden er op een specifieke locatie zijn en aan welke regels een verbouwing moet voldoen.


Denk ook aan isolatie en energieverbruik
Wanneer een voormalig achterhuis als woonruimte gebruikt gaat worden, wordt comfort veel belangrijker.
Een ruimte die vroeger voor agrarische doeleinden of opslag werd gebruikt, hoeft oorspronkelijk niet dezelfde isolatie te hebben als het woongedeelte.
Bij een verbouwing is het daarom verstandig om te kijken naar de mogelijkheden om de ruimte energiezuiniger en comfortabeler te maken.
Denk bijvoorbeeld aan dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerend glas.
Meer over energiebesparing:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/energie-besparing/
Meer informatie over dakisolatie:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/energie-besparing/dakisolatie/
Meer informatie over gevelisolatie:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/energie-besparing/gevelisolatie/
Meer informatie over vloerisolatie:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/energie-besparing/vloerisolatie/
Wanneer toch een grote verbouwing plaatsvindt, is dat vaak een logisch moment om dergelijke maatregelen te onderzoeken.
Het karakter van de boerderij behouden
Een boerderij heeft vaak een heel eigen uitstraling. Juist dat karakter maakt deze gebouwen bijzonder.
Bij een verbouwing hoeft dat karakter niet verloren te gaan.
Sterker nog: juist de combinatie van bestaande elementen en nieuwe woonfuncties kan een heel mooi eindresultaat opleveren. Oude constructies of karakteristieke onderdelen kunnen waar mogelijk behouden blijven, terwijl de ruimte tegelijkertijd wordt aangepast aan de eisen en wensen van deze tijd.
Ook bij renovaties is maatwerk daarom belangrijk.
Bouwbedrijf H. Bouwers beschikt over een eigen werkplaats in Dalerveen, waar we verschillende houten onderdelen op maat kunnen produceren.
Meer hierover:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/eigen-werkplaats/
Dat is vooral bij oudere woningen en boerderijen handig, omdat standaardafmetingen niet altijd aansluiten op het bestaande gebouw.
De afwerking van het project in Dalen kan beginnen
Inmiddels zijn we bij het project in Dalen aangekomen bij een mooie fase.
De grote bouwwerkzaamheden zijn zo goed als klaar. De indeling is gemaakt en het nieuwe leefgedeelte is duidelijk zichtbaar.
Nu kan de afwerking beginnen.
Onder andere de stukadoor kan aan het werk. Daarna volgen de verdere afwerkwerkzaamheden en krijgt het geheel steeds meer de uitstraling van een volwaardige woonruimte.
Dat is altijd een mooi moment tijdens een verbouwing.
In de eerste fase wordt veel gesloopt, opgebouwd en aangepast. Daarna komt het punt waarop alle werkzaamheden samenkomen en je steeds beter ziet hoe het uiteindelijke resultaat gaat worden.
Nog even doorpakken dus, maar het eindresultaat komt in zicht.
Achterhuis verbouwen of woning uitbreiden?
Heb je zelf behoefte aan extra woonruimte? Dan hoeft het verbouwen van een achterhuis natuurlijk niet altijd de beste oplossing te zijn.
Dat hangt volledig af van de bestaande woning en beschikbare ruimte.
Bij een boerderij met een ruim achterhuis kan het benutten van bestaande vierkante meters interessant zijn. Bij een reguliere woning kan juist een aanbouw een betere oplossing bieden.
Meer informatie over een woning uitbreiden met een aanbouw:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/particulier/aanbouw-opbouw/aanbouw/
Het belangrijkste is om niet direct vanuit één oplossing te denken. Kijk eerst naar de beschikbare ruimte, je wensen voor de toekomst en de mogelijkheden van het gebouw.
Boerderij verbouwen in Drenthe
Bouwbedrijf H. Bouwers B.V. is gevestigd in Dalerveen en werkt aan uiteenlopende bouw- en verbouwprojecten in de regio. We zijn onder andere actief in Dalen, Coevorden, Sleen, Oosterhesselen, Zweeloo, Schoonebeek, Nieuw-Schoonebeek, Nieuw-Amsterdam, Emmen en omliggende plaatsen.
Van het verbouwen van een bestaande woning tot het transformeren van een achterhuis of ander deel van een boerderij: ieder project vraagt om een eigen aanpak.
Meer over ons bouwbedrijf:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/over-ons/
Achterhuis boerderij verbouwen? Bespreek de mogelijkheden
Wil je zelf het achterhuis van een boerderij verbouwen tot woonruimte? Bijvoorbeeld om ruimte te creëren voor ouders, kinderen of een ander gezinslid?
Dan kijken we graag samen naar de mogelijkheden.
Misschien wil je alleen een gedeelte van het achterhuis aanpassen of juist een compleet leefgedeelte creëren met een woonkamer, slaapkamer en badkamer. De beste oplossing hangt af van de bestaande boerderij en jouw wensen.
Neem gerust contact op met Bouwbedrijf H. Bouwers B.V.:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/contact/
Of vraag direct een offerte aan:
https://bouwbedrijfhbouwers.nl/offerte-aanvraag/
Ons project in Dalen laat in ieder geval mooi zien hoeveel mogelijkheden er in een bestaand achterhuis kunnen zitten. Door bestaande ruimte slim opnieuw in te delen, ontstaat een compleet nieuwe woonplek zonder het karakter van de boerderij uit het oog te verliezen.















